碧桂园南阳首府项目简介

一、 项目简介

项目位于卧龙区工业路与范蠡路交汇处，地块总占地132.59亩，容积率为3.0-3.8.计容总建面为29.09万㎡，建筑密度：≤22%/35% ，建筑限高： ≤100米。由天山路划分为2个地块，北地块规划为7栋28-33层高层住宅，南地块规划为6栋高层，6栋7层洋房，户型面积为110-260㎡三房、四房户型。规划有大型集中商业，打造南阳竞品商场、住宅社区。规划有一所碧桂园国际幼儿园以满足碧桂园业主的教育需求。

二、碧桂园简介

 碧桂园成立于1992年，2007年在香港联交所主板挂牌上市。历经24年发展沉淀，高品质项目已遍布全国26个省份近300个城镇。2011年起走出国门，在马来西亚、新加坡、澳洲开发项目并取得耀眼的成绩。2013年至今，碧桂园跨入千亿房企行列，成为中国前十强房地产企业。且立业至今，碧桂园创始人及集团累计参与社会慈善捐款已超20亿元。碧桂园始终坚持以“希望社会因我们的存在而变得更美好”的企业使命和“给您一个五星级的家”服务理念为社会打造人人住得上的“五星级的家，现已有超300万业主在碧桂园安居乐业。2015年集团实现销售额1402亿元，连续三年跻身千亿房企队列!

碧桂园集团自2013年进入河南市场，短短两年，连开8盘，布局8城。凭借极佳的品牌效应，领先市场的产品设计，精益求精的施工工艺，获得了市场的高度热捧。其中河南首盘周口碧桂园2014年4月6日盛大开盘，开盘劲销10亿元，占周口全市销售额的1/3，创河南楼市单日单盘冠军，并荣获碧桂园集团华北区域别墅样板工程奖;郑州碧桂园2015年8月29日开盘劲销18亿，创河南楼市单日单盘三冠王；安阳、洛阳、新乡、许昌、平顶山、郑州等项目，开盘也是屡创当地地产奇迹！碧桂园南阳首府项目今日成功获取，相信也将不负所望，将碧桂园奇迹带到南阳。

三、社会效益

碧桂园南阳首府项目，将实现社会效益、环境效益、经济效益的有机统一，达成多方主体共赢的局面。

u 居住方面：碧桂园在南阳的首个项目，项目整体打造为高端住宅社区，无可复制的居住环境，完善的生活配套体系；对于提升南阳市居住环境及城市形象建设有很大突破性效果。

u 完善城市功能 ：项目的开发建设将加快南阳向生态、乐业、宜居城市的转变，高尚生活居住区，绿色生态景观的社区，最具人文品味和体验价值的高尚休闲居所。提供高端商业配套设施，完善城市功能。

u 提升教育水平：引入高端国际化教育资源，打造教育文化于一体的居住新城 ，为南阳提供一个走进休闲、教育、学习历史的风情体验区 。

u 增加就业 ：商业、居住、休闲为南阳市创造约2200多个就业岗位，带动城市人口就业。

商业：若项目规划商家约400户，按每户商家员工5人计算，可带动2000人就业。

居住：可带动物业、保安、副生产业等就业人员约200人。

◆税收贡献 ：碧桂园南阳首府项目商业物业的持续经营运作，可创造持续性税收收入

房产项目的销售，将贡献大量的营业税和企业所得税等；项目成熟之后，商业配套的持续运营，每年将为政府贡献连续性税收收入。

销售：该项目销售额总计约25亿元，可贡献税收预计32000万元。

商业：参照南阳市区域级购物中心标准，每1万㎡商业，按平均每日营业额100万元计算，该项目5.8万㎡商业，年营业额可达20亿元，年创造税收可达5000万元

u 社会效益 ：碧桂园——中国驰名商标

碧桂园是全国知名的房地产开发企业，“碧桂园，给您一个五星级的家”，享誉海内外。作为中国城镇化建设的先行者，碧桂园项目选址多位于城市发展潜力区，实行设计、建筑、物业一体化的开发模式以及高品质产品、优质园林环境、完善配套、国家一级资质物业服务等因素构成的“碧桂园家园模式”，为社会提供了大量物超所值的高品质人居产品。