卧龙区辖区经济适用房项目

卧龙区自2011年成立保障性住房建设管理中心以来，接管辖区内的经济适用房项目有11个, 其中5个项目纳入卧龙区目标任务（明伦·尚书房、滨河馨园、南铁嘉园二期、西华小区、瑶春居）。项目具体情况如下：

明伦·尚书房项目：该项目位于北京大道东侧，雪枫路南侧，由明伦房地产开发有限公司承建，公司法人蔡浩。项目占地113亩，计划建经适房17幢，1034套，2010年开工建设，2014年竣工，目前该项目部分四证齐全。

滨河馨园小区项目：该项目位于新312国道以南，车站路以西，由南阳市第二房地产开发公司承建，项目法人方志军。项目占地35.8亩，建设3个单体，509套，2011年开工建设，1#、2#楼主体已竣工，3#楼正在内部装饰。目前该项目五证已齐全。

南铁嘉园二期项目：该项目位于八一路与车站路交叉口西南角，由郑州铁路局职工集资建房豫西指挥部南阳项目部承建。项目占地33.497亩，建设3个单体，524套，2011年开工建设，2013年12月竣工，目前已交付已取得。项目已取得建设用地规划许可证（规地字[2011]第34号）和土地证。属于铁路职工内部定向项目。

西华小区：该项目位于百里奚路与光武路交叉口西北角，由南阳市天晟房地产开发有限公司承建，项目法人明军。项目占地88.8亩，拟建10个单体工程，468套，2012年1月开工建设，2013年12月已竣工。已取得建设用地规划许可证（宛市规证字[2009]52号）、部分土地证（宛市土国用〔2011〕第00518号）。

瑶春居小区：该项目位于北京大道东侧，规划次干道南侧，由南阳弘亚房地产开发有限公司承建，项目法人马琳。项目建设10个单体，1484套，2013年开工建设，2015年竣工。该项目发改委已立项，取得建设用地规划许可证号（宛规地字〔2009〕第94号）、土地使用证号（宛政土〔2012〕105号 ）、施工证号（〔2014〕第41号、第58号），部分主体已封顶。

地方铁路局经济适用房项目：该项目位于七里园乡三号路以北，一中路以西，由宏祥房地产开发有限公司承建，项目法人雷启明。项目占地66.527亩，4个单体，488套，2013年开工建设，2015年竣工。该项目已取得土地证（豫政土〔2013〕853号，宛政土(2013)158号），主体已竣工。属于铁路职工内部定向项目。

航天水泥厂住宅小区：该项目位于新312国道以北，师院西侧，由南阳市金开源房地产开发有限公司承建，项目法人李莲堂。项目拟建8个单体，920套，2013年开工建设，预计2016年全部竣工交付使用。目前，项目一期四证手续齐全，主体已封顶，主要针对航天水泥内部符合认购条件的职工定向分配。

南阳市教师住宅小区（博雅苑）：该项目位于七里园大屯3号路以南，一中路两侧区域，由南阳市广苑房地产开发有限公司承建，项目法人陆军。项目占地面积108.589亩，拟建设13个单体，1300套，2013年开工建设，2016年竣工。目前一期主体已封顶，土地已批复，正在办理土地证。主要用于解决符合条件的教职工住房困难问题，剩余部分继续按照全市统一准入条件，面向已持有“核准通知单”的住房困难家庭出售。

南阳市卧龙区经济适用房（龙祥世纪家园）：该项目位于七里园大寨村龙祥路两侧区域，由南阳市宏祥房地产开发有限公司承建，项目法人雷启明。项目占地面积500亩，总建筑面积700000平方米；拟建4000余套，一期建设19栋高层，2548套，2013年开工建设，未竣工。已开工13栋，正在主体施工。

南阳市卧龙区大屯经济适用房（阳光新城）：该项目位于七里园大屯路以西、四号路以南、南都路以东、区间路以北，由南阳市龙安房地产开发有限公司承建，项目法人王晖。项目占地面积72.616亩，一期50亩，二期22.616亩，规划建设13栋13层，总建筑面积90000余平方米，约1000余套，目前已开工。该项目已取得规划设计条件、选址意见书、建设用地规划许可证及建筑规划方案，土地已批复，正在办理土地证。

南阳市卧龙区龙城府邸经济适用房：该项目位于市区龙升路以东，王村8号路以南，由南阳市福成房地产开发有限公司承建，项目法人曹书亮。项目总用地面积78883.0平方米（118.325亩），建设总建筑面积141000余平方米，1460套，尚未开工。该项目已取得规划设计条件、选址意见书、建设用地规划许可证及建筑规划方案，土地已批复，正在办理土地证。

 二○一四七月十八日